房地產(chǎn)和城市建筑的快速發(fā)展，讓人們對(duì)于便捷生活有了更高的要求，電梯也成為了公共建筑不可缺少的設(shè)備。按照用途劃分，可以分為公用電梯和家用電梯兩大類。其中，家用電梯的數(shù)量也隨著別墅私宅的增加而變得快速增長(zhǎng)。

多層住宅配置家用電梯主要是洋房、別墅等，業(yè)主主要考慮的也是品質(zhì)問(wèn)題。因此對(duì)于家用電梯一般會(huì)進(jìn)行二次裝修。這就需要再電梯設(shè)計(jì)選型時(shí)對(duì)電梯的預(yù)留重量及弱電功能要給予重點(diǎn)關(guān)注。一般為250~400KG。因多層住宅建筑高度不高，故隨行電纜及鋼絲繩自重較輕故一般都能達(dá)到最大裝修預(yù)留重量。其次需要關(guān)注的就是電梯和住宅小區(qū)弱電信息系統(tǒng)的對(duì)接。高檔花園洋房有電梯入戶的產(chǎn)品類型，這就需要設(shè)置電梯權(quán)限問(wèn)題，業(yè)主必須進(jìn)行刷卡選層。而對(duì)于訪客業(yè)主可以通過(guò)可是對(duì)講系統(tǒng)確認(rèn)后與電梯進(jìn)行聯(lián)動(dòng)。給予訪客目的層的授權(quán)。其就涉及到可視對(duì)講系統(tǒng)與電梯控制系統(tǒng)的對(duì)接。

別墅一般分為獨(dú)棟、聯(lián)排、疊拼三種類型，在進(jìn)行別墅產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)選擇配置電梯和預(yù)留條件兩種情況，不過(guò)不管選擇哪種情況，都會(huì)根據(jù)產(chǎn)品自身特點(diǎn)選擇無(wú)機(jī)房、低載重、低速家用電梯。而對(duì)于預(yù)留條件產(chǎn)品，一般開(kāi)發(fā)商會(huì)預(yù)留電梯井道而電梯由業(yè)主在二次裝修時(shí)自行采購(gòu)。預(yù)留井道時(shí)結(jié)構(gòu)一般會(huì)在樓板處開(kāi)設(shè)洞口，洞口周邊設(shè)置梁進(jìn)行加固。若井道尺寸過(guò)小就會(huì)導(dǎo)致后期業(yè)主對(duì)梁進(jìn)行拆除后再進(jìn)行加固留下安全隱患。故預(yù)留井道時(shí)必須按最大尺寸預(yù)留。因別墅電梯低載重、低速度的特點(diǎn)。在業(yè)主選購(gòu)別墅電梯時(shí)不會(huì)增加額外的成本。

從用戶角度來(lái)講，用戶最關(guān)注的為家用別墅電梯的安全性，而用戶最直觀的感受為乘梯的體驗(yàn)感。電梯的安全性，這就涉及到產(chǎn)品質(zhì)量、品牌影響力、運(yùn)營(yíng)維保情況及應(yīng)急預(yù)案等相關(guān)內(nèi)容。從開(kāi)發(fā)角度講主流地產(chǎn)商選擇的家用電梯均為市場(chǎng)主流品牌，客戶對(duì)其質(zhì)量及品牌的認(rèn)可度極高。所以運(yùn)營(yíng)維保及應(yīng)急預(yù)案就成為了決定安全性的主要因素。目前主流家用電梯品牌廠家在大多數(shù)城市均會(huì)有線下家用電梯展廳和維保中心，方便用戶進(jìn)行售后。